Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość położoną w malowniczej wsi Znamirowice nad urokliwym jeziorem Różnowskim. Prezentowana nieruchomość sprawdzi się idealnie jako dom całoroczny lub second home na wakacje i święta. Ze względu na niezwykle atrakcyjne położenie, dom można również wykorzystać komercyjnie do dalszego wynajmu.

Rozkład:
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, jadalnia, łazienka z wolnostojącą wanną oraz salon z bezpośrednim wyjściem na taras, z którego rozciąga się przepiękny widok na jezioro. W salonie znajduje się kominek, który po rozpaleniu w miesiącach jesiennych i zimowych dostarczy ciepło i nada wnętrzu niepowtarzalny klimat.

Ogromnym atutem jest usytuowanie salonu i tarasu od strony wschodniej, dzięki czemu z samego rana do wnętrza domu wpada ogromna ilość światła. W miesiącach wiosennych i letnich taras może stanowić przedłużenie salonu, a dzięki jego powierzchni ponad 65 m2 przyszli właściciele będą mogli go zaaranżować jako strefę wypoczynku lub zewnętrzną jadalnię. Część tarasu jest całkowicie zadaszona co pozwoli na komfortowe korzystanie z niego również podczas deszczu.

Na parterze została zamontowana klimatyzacja marki Gree.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które aktualnie są zaaranżowane na główną sypialnie, pokój gościnny oraz pokój dziecięcy. Każdy z pokoi posiada wyjście na balkon. Na piętrze znajduje się również wyjście na strych. Na strychu zamontowany został klimakonwektor, którego zadaniem jest utrzymywanie żądanej temperatury w pomieszczeniach. Klimakonwektor jest obsługiwany za pomocą pompy ciepła.

Działka:
Działka na której znajduje się nieruchomość została zagospodarowana w bardzo przemyślany sposób. Dzięki kaskadowej formie aranżacji ogrodu w funkcjonalny sposób została wydzielona strefa relaksu z zewnętrzną sauną i balią ogrodową.

Drewniana sauna doskonale komponuje się z domem i stanowi jego idealny dodatek. Sauna jest ogrzewana za pomocą pieca na drzewo. Przy saunie stoi dodatkowa drewniana beczka z zimną wodą. Balia ogrodowa jest wykonana ze stali nierdzewnej, została ocieplona i obita drewnem. Ponadto na działce została wydzielona część wypoczynkowa z meblami i stanowiskiem do grillowania oraz ogród owocowo-warzywny wraz ze szklarnią, dzięki któremu właściciele mogą zapełnić domową spiżarnie świeżymi i naturalnymi produktami. Cała powierzchnia działki wynosi ok 3 400 m2.

Zalety:
Zdecydowanie największą zaletą prezentowanej nieruchomości jest jej nietuzinkowe położenie i przepiękne widoki, które można podziwiać praktycznie z każdej części domu. Dodatkowym atutem jest drugi zadaszony taras o powierzchni 18 m2, który został zbudowany, aby stworzyć przestrzeń do ćwiczeń na zewnętrznej siłowni. Dom znajduje się w niezwykle cichej i spokojnej okolicy. To idealne miejsce do odpoczynku oraz pracy w domowym zaciszu.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona (lodówka marki Gorenje, piekarnik marki Electrolux, pralka marki LG (9kg), suszarka marki Beko).

Dom został zbudowany z grubych, świerkowych bali, co w połączeniu z drewnianymi oknami i spadzistym dachem nadaje mu góralski charakter, który idealnie współgra z otoczeniem. Na dachu blacha powlekana z posypką. Prezentowana nieruchomość to prawdziwy azyl dla osób, które chcą cieszyć się bliskością natury i marzą o tym, aby zamieszkać z dala od zgiełku miast i ruchliwych dróg.

Dodatkowe informacje:
- własna studnia głębinowa;
- panele fotowoltaiczne na dachu;
- piwnica (20 m2), garaż (21 m2), pomieszczenie gospodarcze (8,5 m2);
- sposób ogrzewania: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe (na parterze) oraz kominek w salonie;
- woda ogrzewana za pomocą pompy ciepła;
- boiler o pojemności 100 l.;
- istnieje możliwość powiększenia terenu i zakupu sąsiadującej działki;
- szambo.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.